Obowiązek ustawowy dla właścicieli i zarządców budynków wielolokalowych. Ustalenie technicznej możliwości i opłacalności zastosowania ciepłomierzy i podzielników kosztów ogrzewania.
Zgodnie z art. 45a ustawy Prawo energetyczne właściciele i zarządcy budynków wielolokalowych są zobowiązani do wyposażenia budynków w urządzenia umożliwiające indywidualne rozliczanie kosztów ogrzewania poszczególnych lokali – ciepłomierze lub podzielniki kosztów ogrzewania. Obowiązek ten stosuje się jednak wyłącznie wtedy, gdy jest to technicznie wykonalne i ekonomicznie uzasadnione.
Warunek ten weryfikuje się na podstawie analizy przeprowadzonej zgodnie z rozporządzeniem Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 7 grudnia 2021 r. (Dz.U. 2021 poz. 2273). Dopiero jej wynik przesądza, czy montaż urządzeń jest obowiązkowy, czy nie.
Warto podkreślić, że przepisy przejściowe (art. 16 ustawy z dnia 20 kwietnia 2021 r., Dz.U. 2021 poz. 868) wyznaczają termin 1 stycznia 2027 r. jako ostateczny dla wdrożenia urządzeń z funkcją zdalnego odczytu w całym zasobie budynków wielolokalowych. Właściciele i zarządcy, którzy dotychczas nie przeprowadzili wymaganej analizy ani nie zainstalowali urządzeń, narażeni są na karę pieniężną nakładaną przez Prezesa URE na podstawie art. 56 ust. 1 pkt 6a ustawy Prawo energetyczne.
Oferujemy wykonanie analizy technicznej i ekonomicznej wymaganej przepisami rozporządzenia, której wynik jednoznacznie określi, czy w danym budynku istnieje obowiązek montażu urządzeń do indywidualnego rozliczania ciepła.
Dlaczego warto zająć się tym teraz
Zarządcy i spółdzielnie mieszkaniowe najczęściej analizują kwestie rozliczania ciepła w okresie rozliczeń po sezonie grzewczym, kiedy temat kosztów ogrzewania jest szczególnie istotny dla mieszkańców. Przygotowanie oceny technicznej i ekonomicznej pozwala:
- spełnić obowiązki ustawowe
- uniknąć potencjalnych sankcji administracyjnych
- przygotować się do ewentualnej modernizacji systemu rozliczania ciepła
- podejmować decyzje w oparciu o rzetelną analizę techniczną i ekonomiczną.
Zakres usługi EnMS Polska
W ramach usługi EnMS Polska przygotowuje formularz oceny technicznej wykonalności i opłacalności wyposażenia lokali
w urządzenia służące do rozliczania zużytego ciepła, zgodnie z wymaganiami Prawa energetycznego.
Formularz obejmuje w szczególności:
- ocenę zastosowanej instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
- ocenę stanu technicznego budynku w zakresie istotnym dla możliwości zastosowania urządzeń rozliczeniowych,
- zestawienie informacji o ilości ciepła dostarczanego do budynku wraz z odniesieniem do wartości granicznych określonych w przepisach,
- ocenę opłacalności montażu urządzeń służących do rozliczania zużycia ciepła w lokalach, wykonaną dla okresu pięciu lat,
- sprawdzenie spełnienia ustawowych warunków stosowania urządzeń do indywidualnego rozliczania zużycia ciepła.
Efektem usługi jest kompletny formularz oceny, spełniający wymagania obowiązujących przepisów.
Dlaczego my?
Od ponad 15 lat wspieramy właścicieli budynków, przedsiębiorstwa i instytucje w obszarze audytów energetycznych, analiz technicznych instalacji i optymalizacji kosztów energii. Nasze opracowania są przygotowywane przez doświadczonych specjalistów oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i wymaganiami regulacyjnymi.
Skontaktuj się z nami
Chcesz sprawdzić, ile możesz zaoszczędzić?
Zadzwoń lub napisz do nas korzystając z formularza obok. Nasi specjaliści odpowiedzą na wszystkie Twoje pytania i przedstawią niezobowiązującą ofertę. Rozpocznij oszczędzanie już dziś!
